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maison 8 pièces 194 m2 à vendre à Magland (74300)

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Vente maison 8 pièces 194 m² Magland (74300)

330 000 €

Maison 8 pièces Magland (74300)

Magland - Maison ancienne implantée sur 315 m² de terrain clos composée au RDC d'un grand garage, d'une grande pièce (salle de jeux), d'une chaufferie, au 1er étage un appartement de type T4 d'environ 90 m² et au second étage un appartement de type T4 mansardé d'environ 80 m². Prévoir des travaux de rénovation (sauf électricité) et d'isolation. Idéal investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6650.00 et 9050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 315 m²

Surface terrasse : 10 m²
Etat: Construit en 1945

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 650 et 9 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 650 et 9 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.