Iad France - Patricia Lazerges (07 76 81 97 69) vous propose : Splendide Maison d'Architecte Écologique sur Terrain Arboré et clos de 7000 m² CHEVILLON + PROPRIÉTÉ 8 PIÈCES + 250 m² + PARC ARBORÉ + VUE PANORAMIQUE SUR LA NATURE + 4 CHAMBRES + SUITE PARENTALE EN RDC + GRANDE TERRASSE + GARAGE + ANNEXES Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison d'architecte de 250 m², construite en 2014, offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Nichée sur un vaste terrain de 7000 m² entièrement clos et richement arboré, cette propriété est un véritable joyau architectural conjuguant confort, modernité et respect de l'environnement, à seulement 20 min du centre ville. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie remarquable, véritable cOEur de la maison, baignée de lumière naturelle et offrant une surface généreuse de 75 m². Cette pièce de vie est le point focal de la maison. Imprégné de lumière, cet espace est sublimé par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un panorama époustouflant de la nature environnante. Un lieu idéal pour se détendre, se divertir en famille et accueillir vos invités dans un cadre enchanteur. La maison offre une harmonie parfaite entre modernité et écologie. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal tout en respectant l'environnement. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier attenant à la cuisine, un wc et la suite parentale offrant un espace de vie privilégié avec sa grande salle de bain et son vaste dressing. L'étage se compose de deux chambres généreuses et d’une salle d'eau. Une quatrième chambre / studio, située en rez-de-jardin, dispose également de ses propres sanitaires, offrant ainsi un espace polyvalent idéal pour un adolescent, ou pour accueillir vos invités en toute indépendance. Sur ce même niveau, un espace détente est aménagé, pouvant accueillir un sauna ou un hammam, pour des instants de relaxation inégalés. La maison est également équipée d'un grand garage pour 2 véhicules, d'une cave et d'une buanderie, offrant ainsi des espaces de rangement et d'organisation supplémentaire. La maison bénéficie d'une conception écologique, garantissant une empreinte environnementale réduite et un confort optimal tout au long de l'année. Ses larges ouvertures offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout en permettant une parfaite intégration avec son environnement extérieur. Profitez pleinement de l'espace extérieur avec un vaste terrain entièrement clos et arboré, offrant une intimité totale et un cadre idyllique pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse vous invite à profiter des douces soirées d'été tout en admirant la beauté naturelle des alentours. De plus, le bien est complété par un parking extérieur et une grange pouvant accueillir 3 véhicules, avec un espace atelier pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs. Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en garantissant une tranquillité absolue. Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique ! Cette maison d'architecte écologique, alliant modernité, confort et respect de l'environnement, représente une occasion rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir votre propre oasis de sérénité au cOEur de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette remarquable propriété. + On aime + L’excellent DPE / L’immense jardin sans vis-à-vis / La superbe pièce de vie / La vue / La luminosité / L’excellente isolation / La domotique / Les nombreux rangements / La Fibre / La proximité de la nature / La proximité de la ville et des commodités (accès rapides A4 et A31) + Disponible 7 / 7j + Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. + Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique + Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lazerges EI (ID 45963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 7 000 m²
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 194 et 1 616 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 194 et 1 616 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.