Iad France - Laetitia Dugast (06 99 89 14 68) vous propose : Nichée dans la charmante ville de Malemort, cette maison de caractère entièrement rénovée saura vous séduire par son élégance et son confort moderne. Avec ses 160 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, elle offre un espace de vie spacieux et accueillant pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée de 20.00 ainsi qu'une véranda servant de salle à manger de 20.00 également. Idéale pour des moments conviviaux, la cuisine offre un espace pratique et fonctionnel. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon de 16.30 où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ce niveau est complété par 2 jolies chambres. Au sous-sol, vous trouverez 1 grande chambre avec dressing, offrant un espace confortable ainsi qu'une pièce insonorisé pour la musique qui peut se transformer en chambre. De plus, la maison dispose d'une salles d'eau à chaque étage ainsi qu'une grande buanderie. Cette maison rénovée bénéficie d'un excellent état général. Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Vous disposerez d'un jardin entièrement clôturé de 1490.00 dont une partie est constructible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme rénovée dans un environnement privilégié. Nous pouvons organiser une visite rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Dugast EI (ID 83989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 444911309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.