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maison 8 pièces 250 m2 à vendre à Marans (17230)

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Vente maison 8 pièces 250 m² Marans (17230)

493 000 €

Maison 8 pièces Marans (17230)

Maison de caractère de 247 m² dans le centre historique, répartis sur 3 niveaux avec cave et dépendances. Localisation marans, village pittoresque avec son petit port de plaisance, ses canaux, à seulement 20 minutes de la rochelle, 45 minutes de la faute-sur-mer et à 30 minutes de la forêt de mervent. Les commerces sont à deux pas, les écoles sont également à 10 minutes à pieds. Description la maison est répartie sur 3 niveaux, au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard, un local à vélos et un espace de stockage de 15 m², espace qui pourrait également être parfait pour accueillir l'installation d'une profession libérale car son accès est indépendant, sans empiéter sur la maison principale. Toujours de plain-pied, un salon de 38 m² ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, véritable espace de vie ouvert sur l'extérieur. Le premier étage accueille une suite parentale de 32 m², espace parental qui réserve quelques surprises, de par ses volumes et sa distribution, et un vaste salon traversant, luminosité garantie. Le second étage, espace dédié aux enfants, se compose de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Les espaces sont évolutifs suivant la composition de la famille. Côté extérieur la cour de 55 m², exposée sud, est parfaite pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Les dépendances ne demandent qu'à être aménagées. Un havre de paix au coeur du village. Ma conclusion cette maison de ville ne nécessite aucun travaux. Elle a été entièrement rénovée, elle se situe à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Une visite s'impose avant d'y poser ses valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881295).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Bien de caractère

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 8 pièces

4 chambres

4 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 260 m²

Surface jardin : 55 m²
Etat: Construit en 1800