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maison 8 pièces 269 m2 à vendre à Marmande (47200)

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Vente maison 8 pièces 269 m² Marmande (47200)

247 000 €

Maison 8 pièces Marmande (47200)

Belle propriété de caractère 269 m² à 5 min de Marmande Située au cœur de la campagne, cette maison pleine de charme vous offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de l’autoroute A62 et du centre-ville de Marmande avec toutes ses commodités. Maison principale lumineuse et rénovée Rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte équipée, salon avec poêle à pellets connecté, 1 chambre, salle d’eau, buanderie, cave en pierre. Étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing de 36 m², 2 salles d’eau et un grand salon. Avec ses volumes généreux, ses équipements modernes (double vitrage, carrelage imitation parquet) et son cachet authentique, cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne. Extérieurs : Terrain de 10 364 m² avec jardin et verger exposés plein sud. 18 panneaux solaires, un puits, deux récupérateurs d’eau (1 300 L). Terrasse, abri de jardin, carport, et 2 séchoirs à tabac, dont un pouvant abriter jusqu’à 4 véhicules. Une dépendance à aménager (WC, douche, cuisine, séjour et salon) avec un espace couvert pour une cuisine d’été, piscine ou spa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Parquet

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Sans vis-à-vis

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 269 m²
Extérieur: Surface jardin : 10 364 m²
Etat: Etat general : Excellent état