Située à Marsac-sur-l'Isle, cet ancien prieuré édifié entre le 11è et le 17è siècle, puis aménagé en habitation d'environ 320 m², profite d'un environnement paisible offrant un mélange équilibré entre ville et nature, à l'abri des regards. De plus, la présence d'un parc paysager de 5695 m² avec arbres centenaires, longé par un ruisseau desservant un bassin à carpes, confère un cadre verdoyant et accueillant, idéal pour se ressourcer. À l'intérieur, cette vaste demeure où l'authenticité a été préservée propose : Au rez-de-chaussée : - une salle à manger d'environ 48 m² - un salon d'environ 60 m² - une chambre - salle d'eau avec wc - cuisine - réserve A l'étage : - une pièce boudoir / bureau - une vaste pièce d'environ 64 m² aménagée en dortoir (possibilité 2 chambres) - une chambre - salle de bains avec wc - mezzanine La circulation intérieure entre les deux niveaux est pratique avec des escaliers de part et d'autre de la bâtisse. Une orangeraie et un garage complètent cette magnifique demeure. Nous retrouvons également le charme des sols en dalles de pierre, terre cuite (tomette) et parquets, ainsi que plusieurs cheminées d'origine en pierre. Proche des transports en commun et de la gare SNCF, des établissements scolaires primaires et de tous types de commerces, cette localisation ravira les familles cherchant praticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 06 86 96 56 34, E-mail : nathalie.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 320 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 695 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1600

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 270 et 7 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 et 7 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.