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maison 8 pièces 218 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente maison 8 pièces 218 m² Marseille 12 (13012)

980 000 €

Maison 8 pièces Marseille 12 (13012)

Superbe villa d'architecte de 218 m², entièrement rénovée et agrandie en 2023, incluant un souplex de 38 m² et complétée par une cave de 19 m². Cette propriété est implantée sur un terrain clos de 770 m² au calme, très bien située dans le 12e arrondissement de marseille, à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, la villa offre un vaste salon lumineux de 75 m² avec une belle hauteur sous son plafond cathédral et une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le patio. Le rez-de-chaussée est complété par une grande suite parentale avec salle de bains dressing et wc, une buanderie, deux bureaux / chambres d'appoints, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salle d'eau, un wc et une chambre mansardée. Construction de très belle facture. Dpe b. Permis accepté, incluant une piscine et un poolhouse (à réaliser - devis disponible). Eau de ville, tout à l'égout, vmc double flux, chauffage / climatisation gainable, eau chaude ballon électrique, double vitrage, volets roulants électriques, bassin de rétention et isolation complète. Portail automatique. Plu zone up3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 980 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Extérieur: Surface terrain : 770 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.