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maison 8 pièces 401 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)

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Vente maison 8 pièces 401 m² Marseille 7 (13007)

4 500 000 €

Maison 8 pièces Marseille 7 (13007)

Propriété d'exception accès privé à la mer à Malmousque Marseille 7° Propriété d'exception avec accès direct et privé à la mer à Malmousque Marseille 7° mer Dans un lieu privé et préservé de tout passage, nichée au cœur du quartier de Malmousque, sur une parcelle de 630 m² joliment paysager, cette maison bourgeoise de 400 m² habitables luxueusement rénovée offre 6 chambres et la possibilité d'un logement indépendant. La villa qui fait face à la mer offre une vaste réception baignée de lumière ouverte de larges baies qui offrent une vue imprenable sur la mer. Une superbe cuisine contemporaine équipée semi-ouverte prolongée par une arrière-cuisine communiquant sur un grand séjour ainsi qu'une terrasse, invitant à la convivialité et aux réceptions, un bureau complète cet étage. Au rez-de-jardin, un logement qui peut être indépendant avec salon, trois suites avec leurs salles de bains privatives ainsi qu'une buanderie et chaufferie. Au premier niveau, une magnifique et vaste master suite avec 4 fenêtres en façade tournées vers la vue mer, avec un dressing et une terrasse privative. Sur ce même niveau une deuxième suite et un boudoir. Le dernier étage est consacré à une vaste et superbe family room sous les toits avec une petite terrasse et une vue magnifique sur les îles de Marseille. Emplacement de rêve au calme en bord de mer offrant en même l’agrément d’une vie citadine avec tous les commerces à proximité. Un grand garage deux voitures et une place de parking intérieur complète ce bien rare.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bourgeois

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Vue mer

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

1 WC

WC séparés
Superficies: Surface habitable : 401 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 630 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest
Etat: Construit en 1890
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 175 et 5 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 175 et 5 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.