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maison 8 pièces 163 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente maison 8 pièces 163 m² Marseille 8 (13008)

1 200 000 €

Maison 8 pièces Marseille 8 (13008)

Iad france - ghislaine nace (06 87 27 97 94) vous propose : marseille 8e - en exclusivité - idéalement situé au coeur du carré d'or de marseille- maison bourgeoise des années 1930 environ de 151 m² environ avec son studio indépendant de 12 m² le tout sur une parcelle arborée de 509 m² environ, emplacement exceptionnel et vue dégagée. Elle vous accueille par une véranda s'ouvrant sur le hall d'entrée et son bel escalier. Un salon / salle à manger dotés d'éléments d'époque (moulures, cheminées, parquets). Une cuisine indépendante donnant sur un patio, un bureau et un wc. L'étage accessible par un bel escalier est composé de 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 bureau, 1 salle de bain, des placards, wc. Au sous-sol : une cave chaufferie 13 m² et une cave de 6 m². Un garage de 22 m² environ. Le jardin est arboré et orné de colonnes. Vous disposez de deux entrées indépendantes. Cette maison ainsi que sa dépendance nécessitent d'importants travaux de rénovation. Prêt à succomber à son charme et à lui donner une nouvelle vie. À voir absolument. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ghislaine nace ei (id 24627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Bourgeois

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 509 m²
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 420 et 6 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 et 6 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.