Coup de Coeur assuré pour cette grande maison familiale T8 de 195 m² sur un terrain piscinable de 2080 m² arboré et fleuri. ERA Section Immobilier PAU vous propose à la vente cette magnifique maison béarnaise de 1800 avec une belle grange de 83 m² attenante à la maison, pouvant être aménagée en chambres d'hôtes, sur un terrain de 2080 m² piscinable. Magnifique demeure de caractère, ambiance chaleureuse avec sa cheminée à foyer ouvert, sol en tomette ancienne, parquet et poutres apparentes. Elle se situe sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, dans un petit village pittoresque, avec son château et son blason. Le village dispose de commerces, pharmacie, médecin et de deux écoles une privée et une public, ainsi que des transports. À 4 km de l'A64 et à 10 min d'Orthez, vous êtes à moins d'une heure de la côte atlantique et à environ 40 min de Pau. Au RDC : elle se compose d'une salle à manger de 20 m² avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine indépendante avec meubles intégrés en chêne et son four à pain. Une véranda complète cette partie. De l'autre côté de l'entrée, vous avez une pièce de 24 m² avec un accès à la grange, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec la chaufferie avec accès au jardin. À l'étage : la partie nuit comprend 4 chambres dont 1 avec un point d'eau, une salle de bain supplémentaire, un WC séparé, un dressing et des combles. Pour les amoureux de la nature, l'espace extérieur est un ravissement avec son parc arboré et fleuri. Idéale pour des chambres d'hôtes ou une maison familiale, venez vite découvrir ce bien ! Contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Marie BERGES (EI) : 06 87 46 50 52 RSAC : 910983634 Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 080 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.