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maison 8 pièces 177 m2 à vendre à Mauléon (79700)

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Vente maison 8 pièces 177 m² Mauléon (79700)

239 000 €

Maison 8 pièces Mauléon (79700)

Iad France - Christophe GUERRY (06 50 32 50 19) vous propose : Charmante Maison de 177 m² de 3 chambres, bureau avec Jardin à Loublande - Atmosphère Paisible Assurée Nichée au cOEur de Loublande, cette charmante maison de 177 m² s'étend sur deux étages, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en 1989, elle bénéficie d'une apparence soignée et conserve un excellent état global, ce qui en fait un lieu de vie agréable et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, composé de plusieurs pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les pièces sont modulables selon vos besoins et vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur qui vous ressemble. À l'étage, vous trouverez un autre espace nuit, comprenant des chambres confortables pour accueillir toute la famille ou vos convives. La configuration actuelle, offre une grande liberté pour personnaliser les lieux selon vos besoins spécifiques. La maison bénéficie d'un joli jardin extérieur entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Parfait pour les repas en plein air ou les moments de relaxation, ce coin de verdure apporte une touche de sérénité à l'ensemble de la propriété. Côté commodités, la maison est raccordée au réseau d'assainissement communal, assurant un confort quotidien optimal. De plus, le quartier calme de Loublande garantit un environnement paisible, propice à la détente et au bien-être. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GUERRY EI (ID 55372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 481580173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Pièces: 8 pièces
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 788 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.