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maison 8 pièces 145 m2 à vendre à Mauléon (79700)

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Vente maison 8 pièces 145 m² Mauléon (79700)

188 000 €

Maison 8 pièces Mauléon (79700)

Iad France - Lydie Froger (07 67 23 25 26) vous propose : Idéale pour une grande famille ou un investisseur, charmante propriété parfaitement entretenue sur la commune de Sèvremont La Pommeraie Sur Sèvre. Cette grande habitation de 145 m² environ a été entièrement relookée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 50 m², avec cuisine séparée, séjour salon, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc séparé, sans oublier son parking privatif sur la propriété, et ses compteurs indépendants. À l’étage, un second logement de 95 m² environ comprenant : hall d’entrée, séjour salon avec balcon et baigné de lumière Est-Sud-Ouest, cuisine avec son accès au jardin à l’arrière de la maison, 3 belles chambres de 12-13-14 m² environ, salle de bains, wc, buanderie et garage de 49 m² environ au rez-de-chaussée. Le chauffage et l’eau chaude sont raccordés à la Pompe à chaleur pour l’étage, l’appartement est tout électrique avec son ballon d’eau chaude individuel. La toiture est en tuile terre cuite, les ouvertures en PVC double vitrage (sauf 2 portes d’entrée et une porte fenêtre). Le terrain est aménagé et clôturé sur la partie arrière pour bien délimiter les espaces, avec un coin terrasse de 20 m² environ, une piscine hors-sol, une petite serre bien utile avec son récupérateur d’eau pluviale, sans oublier un puits pour le jardin. Proche du puy du Fou, cette grande maison serait idéale pour louer 2 gites, ou bien en faire son cocon familial. À VOIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger EI (ID 27351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834616179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 560 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 470 et 3 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.