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maison 8 pièces 184 m2 à vendre à Mazé-Milon (49630)
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Vente maison 8 pièces 184 m² Mazé-Milon (49630)
259 400 €
-3.5 %

Maison 8 pièces Mazé-Milon (49630)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Composé d'une maison principale de 148 m², d'une 2ème maison d'environ 36 m², d'un garage de 60 m² et d'un carport, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un rapprochement familial, un projet locatif, ou un espace professionnel. Située dans une rue calme et non passante, en plein cœur de la commune, la maison principale se compose au RDC d'un salon-séjour, cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un couloir distribue 3 chambres, un espace nuit, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le chauffage est au gaz de ville distribué par un plancher chauffant au RDC et une partie de l'étage. Des radiateurs sont présents dans certaines pièces de l'étage. La 2ème maison d'environ 36 m² à rénover se compose de 2 pièces et d'un grenier aménageable. La parcelle est entièrement cloturée et à l'abris de tous les regards. Une opportunité à saisir ! Ce bien rare à Mazé-Milon est un beau projet pour les amateurs de rénovation et n'attend que vous pour révéler son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 184 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 400 € (soit 1 410 € / m²)
    -3.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.5 % (-9 400 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : WI_52631_49_74
123webimmo.Com Angers Nord et Est agence immobilière Mazé-Milon (49630)
123webimmo.Com Angers Nord et Est

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2ème maison d'environ 36m2 avec grenier aménageable.
Garage de 60m2.
Le salon avec accès au jardin ...
... autre vue.
La partie séjour.
La cuisine indépendante.
Chambre du RDC.
Salle de bain avec douche ...
... et baignoire.
Bureau du RDC.
A l'étage...
... 2 chambres.
Une salle de douche avec WC.
Un dégagement ...
... pouvant servir de bureau distribue ...
... une 3ème chambre.
Une pièce pouvant servir de chambre, de dressing ou selon vos envies.
Plan du RDC
Plan de l'étage.

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