Iad France - Alexis Moret vous propose : Charmante maison familiale avec fort potentiel à Médan, à deux pas des Bords de Seine. Découvrez cette raivssante maison située dans un cadre idyllique à Médan, offrant un accès privilégié aux paisibles bords de Seine. Bâtie en 1965 et agrandie en 2000, cette maison de caractère repose sur un généreux terrain de 1325 m², promesse d'espace et de tranquillité. À Propos de la Maison : Cette maison lumineuse s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable généreuse, idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, menant à un espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments paisibles en extérieur. Une cuisine pratique, une chambre confortable, un bureau polyvalent avec accès au rez-de-jardin, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, pensé pour le confort et la fonctionnalité, comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes, un second bureau / espace de jeu une buanderie et une chaufferie. Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison est une toile blanche pour ceux désirant créer un foyer sur mesure. Que ce soit pour moderniser l'espace de vie, réaménager les extérieurs ou simplement apporter votre touche personnelle, les possibilités sont infinies. Située au cOEur du village de Médan, cette propriété profite d'une localisation privilégiée, alliant sérénité et commodité. À seulement 5 minutes à pied des écoles et proche des commodités du village, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à combiner tranquillité et accessibilité. Nous vous invitons à venir découvrir le potentiel indéniable de cette maison et à vous projeter dans la vie de village à Médan, au bord de la Seine. N'attendez plus pour faire le premier pas vers votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Moret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 325 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.