Iad France - Emilie Prom (06 60 61 73 56) vous propose : Charmante maison de village à Meilhards – Un havre d’authenticité et de multiples projets Venez découvrir cette charmante maison de village située à Meilhards, une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de charme traditionnel. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre une superficie généreuse de 180 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour accueillir une grande famille. Caractéristiques de la propriété : - Surface Habitable : 180 m² avec des combles aménageables - Nombre de Chambres : 5 chambres dont une spacieuse avec un accès indépendant par l'extérieur - Cuisine : Cuisine séparée et équipée - Salle à Manger : Salle à manger accueillante, parfaite pour les repas en famille - Salon : Salon chaleureux offrant un espace de détente convivial - Garage : Un garage dans une grange pratique pour le stationnement ou le rangement - Extérieur : Terrasse bois et cour en castine, un préau spacieux pour des moments au frais et à l'abri - Terrain naturel non attenant Des espaces de vie confortables et authentiques : La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, créant une atmosphère conviviale pour des moments en famille ou entre amis. Le salon est le lieu parfait pour se détendre après une longue journée. Les cinq chambres de l'étage ainsi qu'une pièce en rez-de-chaussée, toutes de belles dimensions, offrent des espaces généreux, idéals pour chaque membre de la famille. Que vous souhaitiez créer un bureau à domicile, une salle de jeux pour les enfants, ou des chambres d’hôtes, les possibilités sont infinies. Un potentiel incroyable pour un projet familial : Cette maison, nécessite encore quelques travaux de rénovation, mais elle possède un potentiel incroyable pour devenir le cocon familial de vos rêves. Imaginez-vous moderniser cette demeure tout en conservant son charme d’antan. La grange dans la cour a été aménagée en grand préau pour rester au frais et à l'abri, des possibilités d'aménager un espace au dessus de la sublime cave voutée de cette grange. Un cadre de vie paisible : Située dans le village tranquille de Meilhards, cette maison de caractère offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous apprécierez la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité : Cette charmante maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent créer un foyer authentique et chaleureux. Avec un peu de travail et beaucoup d'amour, cette propriété peut devenir la maison de vos rêves. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 418 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 310 et 5 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 et 5 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.