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maison 8 pièces 253 m2 à vendre à Melleran (79190)

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Vente maison 8 pièces 253 m² Melleran (79190)

242 000 €

Maison 8 pièces Melleran (79190)

Bienvenue à Melleran, charmant village à mi-chemin entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, où le calme et la campagne se marient à la perfection. Cette propriété spacieuse et chaleureuse est prête à accueillir une nouvelle famille ou quelqu'un qui aime les granges, les potagers et les maisons bien chauffées. À l'intérieur Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon cosy avec poêle à bois, bureau, salle de bains, WC, arrière-cuisine, cellier et cave. À l'étage : 4 grandes chambres, salle de jeux et un palier où la vie passe doucement. À l'extérieur Un joli jardin, un potager pour vos talents de jardinier (ou pour essayer), une grange avec toiture refaite, un hangar, un atelier et un garage parce qu'on a toujours besoin d'espace en plus. Côté pratique et confortable Chauffage économique : pompe à chaleur, poêle à bois, chaudière fioul en renfort. Isolation soignée et huisseries double vitrage. Volets roulants en bois, un petit charme rustique avec une touche de modernité. Le tout à seulement 7 km des commodités. Une maison qui a tout pour plaire (et même quelques surprises à découvrir sur place). Contactez-moi pour en savoir plus ou venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 07 78 37 68 02, E-mail : anthony.beun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 253 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 156 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 180 et 3 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.