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maison 8 pièces 185 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente maison 8 pièces 185 m² Melun (77000)
435 000 €

Maison 8 pièces Melun (77000)

Iad France - Vanessa Lherbier (06 51 83 57 40) vous propose : À proximité immédiate des lignes R et D, 10 min de la gare de Melun, maison traditionnelle, totalement indépendante édifiée sur un terrain de 867 m² environ. Composée d'une grande entrée, d'une cuisine séparée avec coin repas, d'une pièce de vie en L de 60 m² environ avec cheminée, d'un bureau spacieux et de toilettes séparées au rez-de-chaussée, cette maison est lumineuse et fonctionnelle. La visite se poursuit à l'étage avec une suite parentale, 3 chambres, toutes avec de grands dressings, une salle d'eau et un espace buanderie. Coup de coeur sur les extérieurs soignés qui offrent une belle terrasse en bois, un jacuzzi, un jardin plat avec une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les + : Sous-sol, garage double. Centre ville et écoles à pieds. Secteur calme et privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier EI (ID 16586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 867 m²
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 2 351 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1589089
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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