Iad france - annabelle malavergne (06 06 86 96 23) vous propose : en exclusivité maison individuelle exceptionnelle ! Située dans une résidence prisée, cette maison offre calme et sécurité avec un système de surveillance. À quelques minutes à pied des commerces, écoles et parcs. Extérieur : - terrain de 850 m² exposé plein sud. - entretien soigné : toiture, crépi, terrasse. - double garage motorisé, parking pour 4 véhicules. Rez-de-chaussée : - grande entrée avec placard. - pièce de vie lumineuse de plus de 50 m². - salle à manger accueillante. - cuisine indépendante équipée de plus de 15 m². - cellier / buanderie avec accès direct au garage. - suite parentale avec salle d'eau et wc indépendants. Étage : - palier desservant trois grandes chambres avec placards. - salle d'eau moderne. - dressing spacieux. - wc indépendants. - suite parentale avec salle de bains (douche italienne et baignoire d'angle) et dressing. Avantages supplémentaires : - chauffage récent et performant, radiateurs neufs. - adoucisseur d'eau, stores bannes. - panneaux solaires générant 1600€ / an. - secteur calme et sécurisé, excellente performance énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez annabelle malavergne pour une visite de cette maison idéale pour votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle annabelle malavergne ei (id 53015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 850 m²
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.