Dans un cadre bucolique et plein de charme sur la commune de Mennetou-Sur-Cher, faîtes l'acquisition de cette propriété composée de 2 maisons de caractère d'une surface habitable totale de 237 m². La maison principale vous offre un magnifique hall d'entrée agrémenté de son four à pain décoratif, une vaste cuisine aménagée de 29,50 m² avec son coin repas, une salle à manger ornée de ses pierres et poutres apparentes, un chaleureux salon disposant de sa cheminée insert, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bains, 2 wc, une pièce spacieuse et mansardée de 40 m² utiles vous offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies, un débarras et une chaufferie. (DPE maison principale : E : 264 kWh / m2 / an - 43 kgCO2 / m2 / an - estimation des coûts annuels d'énergie : 2080EUR à 2880EUR) La 'maison d'amis' se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour salon convivial et spacieux, 2 chambres, une salle d'eau et un débarras. (DPE maison d'amis : F : 343 kWh / m2 / an - 11 kgCO2 / m2 / an - estimation des coûts annuels d'énergie : 980EUR à 1370EUR) Vous profiterez du plein air grâce au parc clos et paysagé de 1700 m², une pergola et un préau terrasse pour manger à l'extérieur. Prix à débattre. Vous pouvez contacter votre agence immobilière VILLEFRANCHE IMMOBILIER si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de résidence secondaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 237 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.