Villa provençale avec piscine et terrain vue mer - Menton Madone Découvrez cette splendide villa provençale située dans un quartier prisé, paisible et résidentiel de la commune de Menton. Bénéficiant d'un vaste terrain luxuriant de 4000 m² avec piscine, arbres fruitiers, restanques, des annexes dont une écurie, cette propriété offre un mode de vie harmonieux entre modernité et simplicité au contact de la nature, idéale pour une famille nombreuse, projet agricole ou locatif ! La villa étant répartie sur 3 étages, dont 2 appartements indépendants ainsi qu'un atelier transformable. Un escalier extérieur permet de desservir chaque niveaux. Une entrée principale avec portail électrique, places de stationnements avec abri voiture, un chemin goudronné vous guidant vers la villa. Au 3ème étage s'y trouve un grenier aménageable avec accès jardin. Le 2ème étage se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger et jardin, une cuisine séparée tout équipée avec son accès terrasse vue panoramique mer, montagne et piscine, 3 chambres avec balcon vue mer, 2 salles de bains, un débarras et une buanderie. Le 1er étage comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte tout équipée, coin cheminée, un jardin vue mer et piscine, 3 chambres avec balcon vue mer, 2 salles de bains. Enfin, au rez de jardin on y trouve un grand atelier avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé. La piscine sécurisée étant au même niveau, bénéficie d'un bel ensoleillement grâce son exposition Sud-Est et d'une intimité totale entourée d'une nature verdoyante et d'une vue mer à couper le souffle. La propriété à été construite fin année 90', elle est toujours en très bon état mais à un besoin d'être modernisée. Fort potentiel ! À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

4 WC

4 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 323 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 000 m²
Environnement: Orientation : est
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 460 et 3 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.