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maison 8 pièces 235 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 8 pièces 235 m² Mérignac (33700)
780 000 €

Maison 8 pièces Mérignac (33700)

Située sur la quartier de Mérignac Arlac, à proximité de l'Hopital Pellegrin, vous apprécierez cette belle maison familiale développant 6 chambres, dont une dépendance de 40 m² avec salle d'eau permettant d'accueillir de la famille ou bien exercer une activité libérale. La maison est en parfait état et est baignée de lumière ! Vous apprécierez les 80 m² d'espace vie répartis sur deux espaces chaleureux. 4 belles chambres à l'étage avec grand salle de bains et salle d'eau. La parcelle de plus de 500 m² offre un jardin sans vis à vis et une piscine chauffée. Cette maison, en parfait état n'attend plus que vos valises ! En vente chez LALANNE Immobilier, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 520 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : 23,42,54
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 230 et 3 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 156 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 780 000 € (soit 3 319 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5984
Lalanne Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 235 m2 à vendre à Mérignac (33700)
Photo maison à vendre à Mérignac (33700) N° 1
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Photo maison à vendre à Mérignac (33700) N° 5
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