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maison 8 pièces 235 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 8 pièces 235 m² Mérignac (33700)
1 340 000 €

Maison 8 pièces Mérignac (33700)

Dans un quartier calme et résidentiel, magnifique maison individuelle offrant une surface habitatble de 235 m² de plain pied. Vous serez séduits par ses volumes, la décoration soignée et la qualité des prestations. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 76 m² ouverte sur un beau jardin arrière paysagé avec terrasse et piscine. La cuisine attenante est équipée et indépendante, elle est suffisament spacieuse pour accueillir un coin repas. La maison possède 5 belles chambres et un bureau. Egalement une salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC et une grande cave ventilée avec cellier attenant et chaufferie. La maison est en retrait de rue, elle possède un jardin d'accueil paysagé. Un grand garage est attenant et il est possible de stationner un véhicule sur la parcelle. Tous les critères sont donc réunis dans ce bien d'exception. Pour plus de renseignements, contacter LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 753 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : TRAM A 800 M AVENUE DES EYQUEMS
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 060 et 2 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 340 000 € (soit 5 702 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6123
Lalanne Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 235 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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