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maison 8 pièces 224 m2 à vendre à Meschers-sur-Gironde (17132)
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Vente maison 8 pièces 224 m² Meschers-sur-Gironde (17132)
747 000 €
-6.97 %

Maison 8 pièces Meschers-sur-Gironde (17132)

Iad France - Gilles Daguerre vous propose : -Maison bourgeoise fin du 19ème Siècle Castel situé dans un cadre exceptionnel, cette somptueuse demeure de la fin du 19ème siècle, les travaux ont débuté en 1898 date à laquelle, la ville de Meschers sur Gironde fut de nouveau baptisé, précédemment appelé 'Méchay,' inscrite au patrimoine, offre un charme unique et authentique. Avec une surface habitable de 224 m² environ, elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 cuisines, un séjour élégant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Atouts Exceptionnels : Dépendance récemment rénovée, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Grand parc arboré, parfait pour se ressourcer au calme. Piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Plage à 5 mn à pieds. Vous serez séduits par sa situation privilégiée, à deux pas des commerces et de la plage, permettant une vie de rêve, entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Daguerre Gilles - EI (ID 28931) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 481371821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 224 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 900 m²
Etat
  • Construit en 1896

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 560 et 8 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 560 et 8 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 747 000 € (soit 3 335 € / m²)
    -6.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.97 % (-53 800 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1609870
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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