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maison 8 pièces 300 m2 à vendre à Messimy-sur-Saône (01480)

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Vente maison 8 pièces 300 m² Messimy-sur-Saône (01480)

620 000 €

Maison 8 pièces Messimy-sur-Saône (01480)

Maison Spacieuse et Lumineuse - Charme et Potentiel d'Aménagement à Moins de 10 km de Villefranche-sur-Saône À découvrir : Cette élégante maison des années 70, située au bout d'une impasse paisible à moins de 10 km de Villefranche-sur-Saône et de Belleville, propose un cadre de vie idéal dans un environnement calme. Bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation, cette propriété est parfaite pour poursuivre le projet de rénovation et d'aménagement personnalisé. Caractéristiques principales : Surface et disposition : Plus de 300 m², dont plus de 200 m² habitables, avec 6 chambres dont 2 au sous-sol, pour une organisation optimale des espaces en fonction de vos besoins. Éléments de caractère : Charpente traditionnelle et plafonds à la française avec poutres apparentes, apportant du cachet et une atmosphère chaleureuse. Matériaux nobles : Travertin, pierre naturelle au sol, parquet dans les chambres, des finitions de qualité qui allient esthétique et durabilité. Espaces rénovés et lumineux : Le premier niveau, rénové avec goût, offre des volumes spacieux et agréables, parfaitement intégrés à l'esprit de la maison. Véranda conviviale : Un espace baigné de lumière pour profiter de moments de détente en toutes saisons. Sous-sol fonctionnel : Semi-enterré, avec grand garage, cave, chaufferie et buanderie, offrant de nombreux espaces de stockage et une grande praticité au quotidien. Piscine : Idéale pour se relaxer et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété : Environnement calme : Située en bout d'impasse privée, sans vis-à vis, la maison offre tranquillité et sécurité dans un cadre privilégié. De beaux arbres agrémentent le jardin et permettent de s'abriter del a chaleur lors des étés caniculaires. Proximité des commodités : À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et de Belleville, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. Potentiel de valorisation : Parcelle divisible, offrant des possibilités d’aménagements supplémentaires selon vos projets. Base saine et structure solide : Charpente traditionnelle, travertin et parquet confèrent à cette maison une architecture de qualité et fut une base idéale pour les travaux de modernisation et de rénovation effectués. Cette maison au charme unique saura séduire une famille en quête d’un projet immobilier de caractère, alliant espaces rénovés et matériaux nobles dans un cadre de vie calme et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879423).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Orientation sud

Refait à neuf
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²

Surface du séjour : 49 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 192 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1973

Etat general : L'espace vie, les chambres, la salle d'eau, les wc
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports