Découvrez cette somptueuse villa de prestige, construite en 2021, offrant environ 300 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le lac des Sesquiers et l'étang de Thau, cette demeure moderne et élégante est dotée de prestations haut de gamme, garantissant un confort exceptionnel. Premier Niveau : Le premier niveau de la villa abrite deux suites parentales luxueuses, chacune dotée d'une salle de bain privative. Une buanderie bien équipée se trouve également à ce niveau, facilitant la gestion quotidienne de la maison. L'espace de vie comprend un salon, un séjour et une cuisine moderne de plus de 50 m². Cet espace ouvert et lumineux s'étend sur une vaste terrasse de plus de 100 m². La terrasse possède une piscine avec coin jacuzzi, parfaite pour se détendre en admirant la vue spectaculaire sur le lac des Sesquiers. Cet étage peut devenir totalement indépendant du reste de la villa. Second Niveau : Le deuxième étage est conçu pour être le cœur convivial de la maison. Il comprend un vaste salon / séjour / cuisine de plus de 70 m². Cet espace généreux s'ouvre sur une deuxième terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Ce niveau abrite également une suite parentale élégante avec sa propre salle de bain et son dressing, offrant un confort absolu. Troisième Niveau : Le dernier étage est un havre de tranquillité, comprenant deux chambres supplémentaires, une suite parentale spacieuse et une salle d'eau moderne. Ce niveau bénéficie de plusieurs accès sur la terrasse de ce dernier étage qui laisse place à une vue magnifique sur l'étang de Thau, offrant un panorama enchanteur. Prestations et Extérieurs : Cette villa moderne se distingue par ses finitions de haute qualité et ses équipements sophistiqués. Le design contemporain et les matériaux de premier choix utilisés dans la construction en 2021 assurent un cadre de vie luxueux et confortable. Les extérieurs de la villa, avec leurs terrasses spacieuses et leur piscine avec coin jacuzzi, invitent à la détente et au bien-être, tout en profitant des différents points de vue splendides. Pour conclure, cette villa n'attend plus que votre venue ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 930 245 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Jacuzzi

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

6 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 280 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 562 m²
Environnement: Orientation : nord,ouest

Quartier : animations, école, commerces, bus, lac

Situation : ville
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.