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maison 8 pièces 261 m2 à vendre à Moissac (82200)
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Vente maison 8 pièces 261 m² Moissac (82200)
350 000 €

Maison 8 pièces Moissac (82200)

Bienvenue dans cette demeure pleine de charme, située au cœur de Moissac, à proximité des commerces et des écoles, dans un cadre empreint d'histoire et de quiétude. Cette maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, vous offre un mélange parfait entre l'authenticité des matériaux anciens et le confort moderne. La cuisine meublée et entièrement équipée constitue le cœur de cette belle demeure, où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. Les cinq chambres, toutes revêtues de parquet, offrent un espace de vie spacieux et chaleureux. Vous serez séduit (e) par la magnifique pièce située au rez de chaussée, agrémentée d'une bibliothèque en bois exotique sur mesure, apportant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. Lumineuse et confortable, cette maison dispose de nombreuses cheminées d'époque, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de murs, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un abri pour plusieurs voitures ainsi qu'une double cave viennent compléter les commodités offertes par cette propriété. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre privilégié, proche des attractions touristiques de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette magnifique demeure.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 261 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 962 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, école, commerces, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 050 et 5 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 et 5 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 1 341 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12023343387
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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