Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Située aux portes du centre-ville de Moissac, cette maison familiale n'attend plus que vous et vos idées d'aménagement pour la mettre en valeur. D'une superficie de 135 m², ce bien des années 30 peut accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres et ses espaces de vie à moduler. Dès l’entrée, vous apprécierez le potentiel que cette jolie maison peut proposer avec, au rez-de-chaussée : un salon séjour avec sa cheminée et sa cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une salle d’eau avec WC séparé. Vous rejoindrez l’étage en empruntant un premier escalier en bois desservant trois grandes chambres chaleureuses et lumineuses. Besoin de calme ou d'intimité : vous pourrez accéder par un autre escalier, à 2 autres chambres, une salle d’eau et un WC séparé : suite parentale, bureau, atelier, salle de jeux. Tout peut être envisagé selon vos envies. L’extérieur où vous prendrez plaisir à profiter des journées ensoleillées grâce à son orientation Sud-Ouest, vous ravira avec son terrain d’environ 1440 m² entièrement clôturé avec son puits et ses nombreux arbres fruitiers. Les bricoleurs et / ou artisans serons ravis de pouvoir profiter de différentes dépendances pour stocker du matériel ou autre projet. Une enveloppe travaux pour vous approprier les lieux sera à prévoir, toutefois la localisation de ce bien ainsi que sa superficie en font un bien rare sur la ville de Moissac. Prenez contact avec moi et programmons une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 441 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 630 et 3 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.