Iad France - Alexandre Gilles (07 49 35 90 60) vous propose : Authentique demeure de caractère à Moissac. Charme et élégance définissent cette maison art déco d'exception. Construite en 1930, elle offre 8 pièces réparties sur 221 m². Vous serez enchantés par l'atmosphère chaleureuse et le cachet unique de cette propriété. En rez de chaussée, vous pourrez profiter de deux salons avec cheminée, une agréable salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC, le tout desservi par un magnifique couloir traversant et lumineux. À l'étage 4 chambres spacieuses avec 3 salles d'eau dont deux privatives et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez aussi d'un sous sol d'environ 98 m² avec garage et cuisine d'été. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis à vis avec une jolie tonnelle, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Pour terminer et parfaire cette propriété, une dépendance d'environ 34 m² non attenante à la maison, peut être réhabilitée pour différents projets (gîte, profession libérale, extension). Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gilles EI (ID 82351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 638 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 110 et 8 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110 et 8 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.