Iad france - julien goubeau (06 08 51 68 92) vous propose : moncontour / maison de village avec studio indépendant et une maison à restaurer sur un terrain de 4645 m² environ dont une partie constructible. La maison principale d'une surface habitable de 180 m² environ comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée, salon / séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, arrière-cuisine, chaufferie. À l'étage un palier vient desservir quatre chambres et un grenier aménageable d'une surface de 48 m² environ pour créer soit des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Il est possible de créer une chambre au rez de chaussée pour bénéficier d'une vie de plain-pied. Le studio d'une surface habitable de 45 m² environ avec son entrée indépendante comprend un salon, une cuisine, salle de bain, chambre, wc. Une petite maison à rénover fait également partie de la propriété. Côté technique : chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau (3 ans), ballon d'eau chaude thermodynamique (5 ans), toiture revue il y'a trois ans, panneaux photovoltaïque (5 ans) sur la maison principale assurant un revenu supplémentaire, assainissement collectif, huisseries bois en survitrage. Un hangar de 650 m² environ se trouve également sur la propriété. Beaucoup de possibilité s'offre a vous pour cette propriété dominant le village avec une vue dégagée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien goubeau ei (id 63988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

A rénover
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 224 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 645 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.