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maison 8 pièces 207 m2 à vendre à Monéteau (89470)

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Vente maison 8 pièces 207 m² Monéteau (89470)

630 000 €

Maison 8 pièces Monéteau (89470)

Iad France - Jocelyn Marquet (06 67 76 03 94) vous propose : Exclusivité – Maison Haut de Gamme à Monéteau Découvrez cette maison d'exception de 207 m², récemment construite en 2022, située dans un environnement calme et verdoyant. Économe en énergie grâce à une isolation et un mode de chauffage de qualité supérieure, cette propriété allie confort moderne et sécurité, avec des fondations renforcées pour une tranquillité d'esprit absolue. Cette maison lumineuse vous accueille avec une pièce de vie spacieuse de 70 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa propre pièce d'eau, parfait pour accueillir vos proches en toute intimité. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie pratique entre la cuisine et le garage. À l'étage, vous trouverez un espace détente, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. La maison est sécurisée avec un système d'alarme complet et dispose de la domotique pour un confort moderne. Le double garage attenant ajoute une touche pratique à cette propriété, tandis que le grand terrain vous permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Située dans un village attractif avec toutes les commodités à proximité, cette maison est parfaite pour une vie pratique et agréable. Le terrain est prêt pour accueillir une future piscine creusée et le ravalement du mur d'enceinte peut être finalisé selon vos préférences, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien exceptionnel selon vos goûts et besoins. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Marquet EI (ID 16353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 412 m²
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 687 et 929 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 et 929 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.