Iad France - Emilie PERRIN (06 19 69 32 42) vous propose : Découvrez cette superbe ferme des années 1950, entièrement rénovée avec goût, offrant 192 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : -Cuisine moderne équipée d'une cuisinière à bois, ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès direct à une terrasse. -Salon chaleureux avec insert à bois et une salle de lecture parfaite pour la détente. -Salle d'eau avec WC, accès pratique à une buanderie. Au 1er étage : -Trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. -Salle de bain moderne entièrement équipée. Espace parental : -Les combles ont été aménagés en une magnifique suite parentale avec dressing et bureau, offrant un étage privatif. Prestations de qualité : -Système de sécurité avec alarme. -Prise pour véhicules électriques. -16 panneaux photovoltaïques pour une optimisation énergétique. -Volets électriques et chauffage au bois pour un confort optimal. Dépendances et extérieurs : -Grande grange de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. -Deux terrains non attenants, parfaits pour des espaces extérieurs supplémentaires. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une vie familiale paisible ou un projet d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie PERRIN EI (ID 47971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin
Pièces: 8 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 386 m²
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.