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maison 8 pièces 215 m2 à vendre à Mont-de-Marsan (40000)

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Vente maison 8 pièces 215 m² Mont-de-Marsan (40000)

449 000 €

Maison 8 pièces Mont-de-Marsan (40000)

Iad France - Carole Fournet (06 16 19 39 12) vous propose : Maison d’Architecte avec Piscine à Mont de Marsan - Quartier Dagas-Beillet Venez découvrir cette splendide maison d’architecte de 215 m² habitables, nichée dans le quartier recherché de Dagas-Beillet à Mont de Marsan. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.), cette propriété, posée sur un terrain de 1600 m², est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Rez-de-chaussée : En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une belle entrée agrémentée de rangements pratiques. À droite, un WC indépendant avec lave-mains vous attend, tandis qu'à gauche, une cuisine fermée entièrement aménagée jouxtée d'un cellier vous ouvre ses portes. Juste à côté, un vaste espace de vie baigné de lumière, qui combine harmonieusement salle à manger, salon et bibliothèque. Le poêle à granulés ajoute une touche de chaleur et de convivialité à cet espace, qui s'ouvre gracieusement sur une terrasse couverte et une magnifique piscine (9 x 4 m) grâce à ses baies vitrées. La suite parentale, véritable cocon de confort, offre une vue apaisante sur le jardin et dispose d'une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Entresol : À mi-niveau, un charmant coin lecture avec cheminée vous invite à la détente et à la rêverie. Étage : En montant à l'étage, un palier doté de multiples rangements dessert cinq pièces aux usages variés, dont trois avec balcon, idéales comme chambres ou bureaux. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. Sous-sol : Le sous-sol de la maison abrite un double garage et un atelier, parfaits pour les bricoleurs et les amateurs de véhicules. Extérieur : Une dépendance de 15 m² ajoute une touche supplémentaire de fonctionnalité à cette propriété. Rénovations récentes : Les propriétaires ont apporté de nombreuses améliorations en 2019, notamment l’installation de la climatisation, d’un poêle à granulés, de huisseries à double vitrage et la construction d’une splendide piscine. En 2023, la toiture a été entièrement refaite, incluant tuiles, zinguerie et isolation. Autres atouts : Tout à l’égout Connexion fibre optique pour un accès internet ultra-rapide Cette maison exceptionnelle n’attend plus que vous ! Ne laissez pas passer cette chance unique ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette maison d'architecte, parfaite pour réaliser tous vos rêves de confort et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Fournet EI (ID 17766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 631 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 390 et 6 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 et 6 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.