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maison 8 pièces 191 m2 à vendre à Montady (34310)
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Vente maison 8 pièces 191 m² Montady (34310)
300 000 €
-7.66 %

Maison 8 pièces Montady (34310)

Sur la commune de Montady, je vous présente THE INDEPENDENT, une maison composé de 2 appartements type T4 avec une surface habitable totale de 231 m² dans un environnement calme sur un terrain clos et arboré de 410 m². Orientée Sud-Nord. Le premier logement propose une superficie de 141 m² en rez-de-chaussée composé d'un grand espace de vie de 57 m², d'un salon, de trois chambres, de sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, d'un débarras et d'un cellier. Le tout donnant sur le jardin et 2 terrasses. Le second logement propose un espace privatif de 90 m² composé d'une belle pièce de vie de 45 m², de trois chambres, d'une salle de bain et un WC indépendant. Le tout donnant sur une véranda et le jardin. THE INDEPENDENT offre de multiples possibilités professionnelles et personnelles avec deux entrées indépendantes donnant sur deux espaces différents. CE QUE L'ON AIME : Son gros potentiel pour cette maison équipée de deux poêles à granules, de panneaux photovoltaïques, isolation des combles et qui offre la possibilité de faire communiquer ces deux espaces. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Stationnement assuré dans la propriété avec 2 places de parking supplémentaire en extérieur. Le bien en RDC est loué actuellement jusqu'au 31 juillet 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 410 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : centre ville, école, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 248 et 1 688 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 248 et 1 688 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 1 571 € / m²)
    -7.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.66 % (-24 900 €) depuis le début de sa diffusion le 13 décembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3412843989
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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