Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : Montereau Fault -Yonne 'ville basse' à cinq minutes à pied de la gare sans nuisance due aux trains, je vous invite à venir découvrir cette belle maison composée au rez-de-chaussée-de-chausée, d'une suite suite parentale, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse. À l'étage un palier mezzanine dessert trois chambres dont une avec balcon et une autre de 30 m², une salle d’eau, un wc séparé. Sous sol compartimenté avec buanderie, atelier, garage ainsi qu'une cinquième chambre accès indépendant par le jardin. Dépendance de loisirs avec bureau, salle musique, salle de sport de 30 m² et wc. Toute la maison est en double vitrage y compris le sous sol, elle est équipée de la domotique et est câblée fibre optique à tous les étages. Enfin la chaudière très haute performance vient d'être changée. Vous aurez qu'à poser vos meubles. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rondelli Aidê - EI (ID 7411) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 575 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 810 et 3 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.