Iad france - jean-baptiste acevedo vous propose : exclusivité iad france. Quartier pavillonnaire des rabaux. Vaste maison familiale de 180 m² environ habitable (hors sous-sol) édifiée sur un jardin arboré, cette très belle maison lumineuse alliant l’aspect familial à l'esprit loft et permettant une indépendance à chacun. Elle vous offre : au rez de chaussée : une entrée avec rangements, wc, 2 chambres, une grande salle d'eau avec nombreux rangements, un séjour double cosy : boudoire et salon avec cheminée, le coup de coeur ? Cette cuisine dinatoire cathedrale équipée ouvrant sur la salle à manger, ainsi que sur terrasse et jardin. Un studio indépendant (chambre, wc, douche), buanderie. À l'étage : une vaste mezzanine (bureau ou salle de jeux), et une suite parentale : chambre, dressing et salle de bains avec baignoire et wc. Au sous-sol : pièce semi-enterrée avec rangements et cuisine et wc, de 35 m² environ, très belle cave à vins de 20 m², et chaufferie / laverie le tout avec accès jardin. Grand garage permettant aisément d'y garer 3 ou 4 voitures. Jardin arboré et fleuri, 4 terrasses dont une couverte avec barbecue. Excellent cadre de vie avec accès direct en bord de seine pour vos joggings et balades. Paris et nature avec les champs, la seine et la forêt à proximité ! Tous services, transports, et nombreuses écoles à proximité immédiate. À visiter ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr acevedo jean-baptiste - ei (id 5754) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 645 m²
Etat: Construit en 1947
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 100 et 4 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.