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maison 8 pièces 252 m2 à vendre à Montfort-l'Amaury (78490)

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Vente maison 8 pièces 252 m² Montfort-l'Amaury (78490)

649 000 €

Maison 8 pièces Montfort-l'Amaury (78490)

78490 - a 6 mn de montfort l' amaury dans le joli village préservé de mareil le guyon, du potentiel pour cette grande maison familiale atypique et cossue (396 m² au sol) à rafraîchir. Elle propose en rdc : une vaste entrée donnant à la fois sur un double salon / séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine, et sur une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain dont l'une avec wc, douche et baignoire, 2 wc indépendants. Une arrière cuisine, un cellier, une cave à vin et un grand garage avec un vaste espace de stockage ou atelier au-dessus, complètent ce niveau. L'étage se compose d'une pièce de vie spacieuse ou salle de jeu, de sport ou home cinéma., d'une chambre, d'un coin bureau / bibliothèque cosy, de l'espace mezzanine et d'un wc séparé. Possibilité d'aménager encore une pièce au-dessus du salon. Prestations de qualité : ascenseur ! , alarme, adoucisseur d'eau, portail et volets motorisés. Le tout sur un joli terrain arboré de 2 600 m² piscinable avec une terrasse plein sud et un vaste hangar. La propriété dispose également de nombreuses places de parking. Travaux à prévoir. Propriété idéale pour la réalisation de divers projets qu'ils soient familiaux, professionnels (activité libérale ou tpe) ou locatifs : gîte, chambres d'hôtes ou airbnb. Rare : accès pmr ! Situation "au vert"à moins de 45 kms de paris par la n12, gares sncf de montfort / méré ou villiers / neauphle / pontchartrain à 6 mn en voiture. Ecole maternelle à pied. Au prix de 649 000 euros hai dont 22 300 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,56% soit 626 700 euros hors honoraires. Mandat 379299. Contactez christine bertin, agent commercial (immatriculée au rsac sous le numéro 443310438) au 06 84 22 63 72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

4 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 252 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 600 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Haute Vallée de Chevreuse
Etat: Construit en 1980