MONTLIGNON - Superbe Maison Familiale de 6 Chambres dans un Quartier calme et Résidentiel Vous recherchez l'élégance alliée au confort familial ? Cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel recherché offre tout ce que vous désirez et bien plus encore. Avec une surface de plus de 170 m² au sol et un agencement impeccable, cette propriété spacieuse vous accueille dans un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : - Surface : Plus de 170 m² au sol. - Séjour Double : Profitez d'un espace de vie généreux avec un séjour double de 50 m², baigné de lumière naturelle et offrant des possibilités infinies pour la détente et les moments en famille. - Chambres : 6 chambres élégamment aménagées dont 3 sont en rez-de-chaussée, offrant à chacun des membres de la famille son propre espace de tranquillité et de repos. - Salles d'Eau : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, une par niveaux, offrant confort et praticité. Toilettes Séparées : Un agencement pratique pour plus d'intimité et de commodité. - Sous-sol Total : Un vaste sous-sol offrant un espace de stockage généreux ainsi que des possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Actuellement utilisé en garage 2 véhicules, grande partie rangement, buanderie et cave à vins. - Terrasse : une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour les barbecues conviviaux de l’été. - Terrain : Profitez d'un terrain bien entretenu d'environ 500 m², offrant un espace extérieur privé et tranquille pour des moments de détente en plein air, en famille et les jeux pour les enfants. Exposition Est-Ouest : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à une exposition idéale Est-Ouest, offrant un ensoleillement optimal à chaque instant. Atouts Supplémentaires : - Quartier Pavillonnaire : Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible et sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. - Proximité des Commodités : Idéalement située à proximité des écoles, des petits commerces et des transports en commun (ligne de bus 1520 et 3801) et gare SNCF de Saint=Prix à 4,5 km, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. - Finitions de Qualité : Des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie raffiné et élégant. Cette maison exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans le confort et le luxe au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété remarquable. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf. 849531.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 166 m²

Surface carrez : 142 m²

Surface du séjour : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²

Surface jardin : 300 m²

Barbecue
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1976
A proximité: Proximité transports