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maison 8 pièces 215 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente maison 8 pièces 215 m² Montpellier (34000)
669 000 €
-4.29 %

Maison 8 pièces Montpellier (34000)

À vendre à 15 minutes de Montpellier (34) très belle villa de 140 m² assortie d'une dépendance de 77 m² habitables, d'un garage de 31 m² et de deux annexes, édifiée sur une parcelle de 1113 m². Une allée fleurie vous accueille dans ce lieu calme et discret et vous accompagne à l'espace de stationnements. La visite débute par une pièce à vivre traversante de 62 m² exposée Sud-Ouest avec salon cathédrale avec cheminée donnant accès à une grande véranda de 35 m². Une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, une chambre de 13 m², un cellier, un WC dans la discrétion de l'entrée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous profitez de deux chambres, un dressing de 7 m², un WC et une salle de bains ajourée. La dépendance vous permettra d'accueillir famille et amis ou un deuxième logement, elle se compose d'un salon-séjour de 30 m² doté de larges baies vitrées, d'une salle d'eau et d'une chambre de 15 m² en rez-de jardin et d'une grande pièce à l'étage de 25 m² pouvant être destinée à un espace nuit, loisirs ou sport. Construite en 2006 en matériaux isolants, ce bien est écologique et économique, grâce à ses différents équipements : installation photovoltaïque, clim gainable, PAC AIR / AIR, isolation des combles, chauffe-eau solaire, il bénéficie d'une consommation inférieure à 1000€ par an et d'une classement DPE en B ! Une réserve à bois, un atelier, un cellier ainsi qu'un grand garage de 31 m² isolé apportent l'aspect pratique de la maison avec également un forage et l'aspiration centralisée. Agrémentée d'un patio avec barbecue et d'un bassin zen, cette maison entièrement tournée vers le jardin est une véritable invitation à la quiétude. Elle est située à Mireval proche du centre du village, à quelques minutes de la mer en voiture ou à vélo ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 215 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 113 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 73 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 669 000 € (soit 3 112 € / m²)
    -4.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.29 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3428646756
Declic Immobilier agence immobilière Saint-Jean-de-Védas (34430)
Declic Immobilier

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