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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente maison 8 pièces 180 m² Montpellier (34000)
695 000 €

Maison 8 pièces Montpellier (34000)

À 25 minutes de Montpellier, au cœur d'un petit village avec les commerces, médecins et infirmières à moins de 200 mètres ! Marché 2 fois par semaine. Maison traditionnelle de 180 m² habitables sur une parcelle divisible de 3670 m². Le terrain clos et arboré offre une vue panoramique et imprenable sur l'arrière Pays Héraultais et notamment le Pic Saint loup ! La maison est composée de 3 niveaux : - Une pièce de vie traversante et lumineuse, avec séjour, salle à manger, cheminée avec insert, une cuisine séparée, un dégagement avec rangements, deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau / bains et ses rangements. Terrasses des deux côtés. - A l'étage : 3 chambres sous les toits, une salle de bains, une petite kitchenette. Deux terrasses et des accès indépendants permettant à ce niveau d'être complètement indépendant (ou d'être transformé en logement T3) - En demi niveau : un garage avec cave et studio indépendant et équipé. Grande piscine (9x4.5) ensoleillée toute la journée, pool house avec jacuzzi couvert, douche et sanitaires. Prestations :  Eau du bas Rhône, adoucisseur, climatisation réversible, pompe de la piscine récente. Arrosage automatique. Des rénovations sont à prévoir.  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 5 WC
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 670 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Castries
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 686 et 4 988 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 686 et 4 988 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 3 861 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 341V1268M
Devier Immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Devier Immobilier

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