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maison 8 pièces 332 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente maison 8 pièces 332 m² Montpellier (34000)
1 480 000 €

Maison 8 pièces Montpellier (34000)

À moins de 10 minutes de Montpellier Sud Ouest et à proximité immédiate des plages, découvrez ce bien d'exception dans un cadre enchanteur, mêlant confort de vie, nature et vues à couper le souffle. Nichée sur les hauteurs, cette maison d'architecte rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité offre plus de 300 m² d'élégance et de lumière. - Un cadre verdoyant et préservé : Un terrain entièrement clos de plus d'un hectare, sans voisin à proximité, pour une tranquillité absolue. - Un intérieur spacieux et lumineux : Séjour cathédrale exposé plein sud avec vue dominante sur la mer et les étangs, cuisine et arrière-cuisine. - Espaces privatifs d'exception : Une suite parentale à l'étage de plus de 50 m² avec une vue spectaculaire, et un espace dédié aux enfants au dernier étage comprenant deux suites. - Fonctionnalités pratiques : Garage, buanderie, salle de sport / jeux, forage et dépendances au rez-de-chaussée. Ce bien unique allie volumes hors normes, prestations haut de gamme et calme absolu. Parfait pour les amoureux de nature et de sérénité. Maison avec domotique ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 332 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 15 800 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 68 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 480 000 € (soit 4 458 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 91713
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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