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maison 8 pièces 198 m2 à vendre à Montrabé (31850)
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Vente maison 8 pièces 198 m² Montrabé (31850)
449 000 €
-6.26 %

Maison 8 pièces Montrabé (31850)

Maison familiale 5 chambres - possibilite 2 logements ou activite liberale - parcelle 3300 m². Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison familiale en très bon état, située à 5 min de la commune de montrabé. D'une superficie habitable de 200 m², elle est composée en rdc (une belle hauteur sous plafond) d'un salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie. Vous trouverez à l'étage une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un salon avec cheminée, 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Ce bien est idéal pour une grande famille, la création de deux logements ou d'une activité libérale. Un double garage indépendant complète le tout. Cette maison est située sur une grande parcelle arborée de plus de 3300 m², au calme, avec un agréable espace piscine et une cuisine d'été. Produit rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 300 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 320 et 4 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 2 268 € / m²)
    -6.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.26 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3111516428
Mds Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 198 m2 à vendre à Montrabé (31850)
Photo maison à vendre à Montrabé (31850) N° 1
Photo maison à vendre à Montrabé (31850) N° 2
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Photo maison à vendre à Montrabé (31850) N° 4
Photo maison à vendre à Montrabé (31850) N° 5
Photo maison à vendre à Montrabé (31850) N° 6
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