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maison 8 pièces 186 m2 à vendre à Morée (41160)

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Vente maison 8 pièces 186 m² Morée (41160)

229 000 €

Maison 8 pièces Morée (41160)

Nadège fontaine vous présente cette belle et grande maison ancienne, rénovée avec goût et originalité, jardin clos arboré fleuri sans aucun vis à vis, terrasse couverte de 80 m², plein centre du village, chambre et salle d'eau au rez de chaussée. Descriptif entrée côté jardin par le porche préau permettant de garer la voiture à l'abri, atelier 50 m², cave 26 m², magnifique terrasse abritée tout en bois, puits. 2ème entrée rez de chaussée : pièce de vie de 58 m² comprenant cuisine aménagée, salle à manger, salon avec poêle à bûches et 2 ème salon donnant sur le jardin, chambre, salle d'eau et wc suspendu séparé. 1er étage : suite parentale avec salle d'eau et wc douche à l'italienne et dressing avec fenêtre grande pièce de 30 m² à destination de chambre, salle de jeux ou bureau, autre chambre et grenier 2ème étage : palier avec wc séparé, salle d'eau, 2 chambres situation : morée située à 20 mn de vendôme et de châteaudun, propose tous les commerces : boulangerie, supermarché, pharmacie, boucher, bar-tabac, pizzeria, coiffeuse, esthéticienne, tous les services : poste, déchetterie, médecin, centre dentaire, banques, assurance, garagistes, contrôle technique, nombreux artisans, camping; sans oublier école maternelle et élémentaire, collège, centre de loisirs, crèche, équipements sportifs, bibliothèque. Niveau loisirs, vous apprécierez le plan d'eau, sa plage avec baignade surveillée et en saison son restaurant-friterie et à 10 mn le centre aquatique de cloyes sur le loir. Grandes villes : blois à 35 mn, orléans à 45 mn, tours à 1h15 et paris à partir d'1h10 avec les gares tgv et ter à proximité. Points forts : jardin intimiste et bucolique en plein centre-bourg superbe terrasse couverte de 80 m² proximité commerces, école chambre et salle d'eau en rez de chaussée charme de l'ancien : poutres, tomettes, parquet 2 entrées indépendantes sur 2 rues diagnostics : consommation énergie primaire d (222 kwh / m2 / an) émission gaz à effet de serre d (38 kgco2 / m2 / an) budget : 229 000 euros honoraires inclus soit 220 213.50 euros hors honoraires soit 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur mandat 381 514 pour tout renseignement contactez nadège fontaine au 06 02 59 10 00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com mentions legales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine agissant auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n=° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n=° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- st nazaire, garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 349 476 135 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 186 m²

Surface carrez : 185 m²
Extérieur: Surface terrain : 311 m²
Etat: Etat general : Bon Etat