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maison 8 pièces 258 m2 à vendre à Morières-Lès-Avignon (84310)
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Vente maison 8 pièces 258 m² Morières-Lès-Avignon (84310)
499 000 €

Maison 8 pièces Morières-Lès-Avignon (84310)

Iad France - Christoph Wunsche (06 74 79 61 84) vous propose : Au coeur du centre-ville, je vous propose une maison d'une superficie habitable d'environ 257 m², entièrement restaurée dans un esprit contemporain tout en conservant son charme authentique : plafond provençal, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, sol en travertin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une confortable pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une grande buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, 5 chambres dont certaines aménagées en dressing et une avec une cuisine équipée. À ce même niveau, une agréable terrasse orientée plein sud. Le 2ème étage se compose d'une surface d'environ 85 m² aménagée en trois pièces et offrant une belle hauteur sous plafond. Prestations : chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020), cheminée à foyer ouvert, climatisation, volets en bois, tout à l'égout, forage, porte de garage automatisée, portail électrique. Un fort potentiel permettant de multiples aménagements selon vos projets : un grand garage de 33 m² avec mezzanine, un jardin, de beaux volumes, des matériaux de qualité, une décoration soignée. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Wunsche EI (ID 16333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 258 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 317 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 1 934 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638930
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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