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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à Mouais (44590)

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Vente maison 8 pièces 170 m² Mouais (44590)

445 200 €

Maison 8 pièces Mouais (44590)

Vous aimez la campagne et les grands espaces, alors cette propriété nichée dans un cadre verdoyant est pour vous, au centre du petit bourg et à moins de 5 kms de DERVAL (44) Au rez de chaussée : - grande cuisine aménagée - salon chaleureux avec cheminée et espaces de rangement - buanderie et cave - bureau indépendant (idéal pour une activité professionnelle) A l'étage : - 3 grandes chambres - salle d'eau et salle de 30 m² environ ouvrant sur une terrasse - Grand grenier aménageable - Studio au dessus de la buanderie Le tout est implanté sur un terrain de plus de 8000 m² incluant 1 garage, des dépendances, 1 hangar, 1 potager et des arbres fruitiers. Nombreuses possibilités : - Création d'une activité gîtes dans l'une des dépendances en pierre (à aménager) - Division possible en plusieurs lots pour une acquisition partielle - Revente ultérieure de 2 parcelles situées en zone constructible, offrant un potentiel de revente intéressant Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6 % ttc du prix affiché DPE : C. GES : À Guy Peuzé, Agent commercial inscrit au rsac de Rennes sous le n° 932886732 A visiter au plus vite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 450, soit G, GES : 80, soit G. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83265.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: 2 boxes
Pièces: 8 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Environnement: Orientation : nord,est