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maison 8 pièces 160 m2 à vendre à Mouilleron-le-Captif (85000)
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Vente maison 8 pièces 160 m² Mouilleron-le-Captif (85000)
412 500 €
-11.29 %

Maison 8 pièces Mouilleron-le-Captif (85000)

Cette maison est située à Mouilleron le Captif, proche des commerces, à 5 minutes de la Roche sur Yon, 30 minutes des Sables d'Olonnes. Propiété de 160 m², nichée sur un terrain (piscinable) de 2478 m², entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie charme et modernité raffinée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin verdoyant, incluant : - d'un double carport et d'un grand parking -d'un spacieux garage indépendant de 50 m² - d'un sous-sol de 70 m² aménageable, offrant des espaces parfaits pour vos véhicules et équipements. -2 studios indépendants de 23 m² et 25 m² ( revenu supplémentaire 1000 euros / mois) qui peuvent être rassemblés pour créer un espace supplémentaire. -Spa, robot tondeuse et domotique A l'intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une décoration contemporaine de caractère. - 4 chambres -Une salle d'eau fonctionnelle, répondant aux besoins d'une grande famille. -Une belle pièce à vivre de 56 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse / balcon surplombant le jardin.(possibilité de faire une vérandas) -Une deuxième terrasse complète ce bien. Cette maison convient parfaitement à une grande famille en quête de confort et d'espace, à un artisan recherchant des dépendances ou même à une famille désirant accueillir des parents âgés tout en préservant leur indépendance. Possibilité d'avoir une activité professionnelle indépendante grâce à une grande surface de stationnement et à un grand garage (vente voiture, réparation. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 478 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 170 et 2 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 412 500 € (soit 2 578 € / m²)
    -11.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.29 % (-52 500 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1307214
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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