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maison 8 pièces 203 m2 à vendre à Moulis-en-Médoc (33480)

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Vente maison 8 pièces 203 m² Moulis-en-Médoc (33480)

380 000 €

Maison 8 pièces Moulis-en-Médoc (33480)

Découvrez cette magnifique demeure de type Landaise, située dans un quartier privilégié de Moulis-en-Médoc, au calme et proche de la nature et des vignobles réputés de la région, sur une parcelle exceptionnelle parsemée d'arbres et de plantes variées de 2060 m². Idéalement placée à seulement 4 minutes de la gare SNCF et des principaux axes routiers, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Avec près de 210 m² habitables, cette demeure spacieuse offre une cuisine lumineuse de 30 m², un double salon / salle à manger très confortables de 60 m², deux chambres et un bureau au RDC, deux salles de bains et deux WC. À l'étage un bel espace mansardé propose une généreuse chambre et un spacieux bureau avec une vue imprenable sur l'extérieur. Une annexe de 70 m² aux volumes généreux avec 30 m² de terrasse couverte attend vos projets d'aménagement. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique seront nécessaires pour optimiser le confort de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 060 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 210 et 4 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.