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maison 8 pièces 215 m2 à vendre à Les Garennes-sur-Loire (49610)

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Vente maison 8 pièces 215 m² Les Garennes-sur-Loire (49610)

464 000 €

Maison 8 pièces Les Garennes-sur-Loire (49610)

Iad france - nadia tassis (06 20 27 20 30) vous propose : centre de juigné, venez découvrir cette charmante maison familiale qui permet à la fois de concilier l'achat de votre résidence principale avec la réalisation d'un investissement locatif. Une fois l'entrée franchie, on trouve une pièce à aménager suivant vos envies, une salle d'eau, un wc, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et une arrière-cuisine. Sur les niveaux supérieurs : vous découvrirez 4 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 wc, un débarras et une mezzanine. Se rajoute au bien : un local commercial indépendant de 24 m² actuellement loué : l'opportunité d'un revenu supplémentaire. À l'extérieur : une terrasse, un garage, un atelier et 2 caves sur un terrain de 580 m². Ne passez pas à côté : découvrons ce bien ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadia tassis ei (id 21385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827687419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 580 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 000 et 4 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.