* Visite virtuelle disponible sur demande * A Nancy, en seconde ligne de construction et à proximité immédiate des entrées d'autoroutes sans aucune nuisance, je vous propose cette jolie maison individuelle de 160 m² posée sur une parcelle de 696 m² construite en 1974. Elle se compose au rez de chaussée d'un garage 2 voitures, d'un espace buanderie et de deux caves sur terre battue. Au niveau supérieur, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau dispose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau moderne et d'un espace dressing. Besoin d'une chambre supplémentaire ou envie de revenus locatifs ? vous disposerez d'un grand studio de 40 m² entièrement équipé avec entrée indépendante mais facilement reliable à la maison (précédemment loué 365 euros / mois HC, la maison étant à proximité des facultés, la location est aisée). Le jardin quant à lui dispose d'une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis, d'un abri de jardin sur dalle (électricité + eau), d'une magnifique vue sur Nancy sur l'avant et d'une belle forêt à l'arrière ! Triple vitrage récent, places de stationnement extérieurs, chauffage électrique Il n'y a pas de travaux à prévoir pour cette belle maison familiale de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : natacha.eymann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833 537 921.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 696 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.