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maison 8 pièces 315 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente maison 8 pièces 315 m² Nantes (44100)
785 000 €

Maison 8 pièces Nantes (44100)

Iad France - Vincent IBRON vous propose : Espace, style et modularité pour cette maison d’exception à Chantenay. Maison unique au cOEur du quartier Chantenay à Nantes, idéale pour les familles, les artistes en quête d'inspiration ou les professionnels cherchant un espace de travail distinct et parfaitement intégré à leur lieu de vie. Avec ses espaces ouverts et ses finitions contemporaines, elle offre une expérience de vie incomparable. * Espace de vie lumineux : plus de 100 m² au rez-de-chaussée, avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ouvert sur une terrasse végétalisée de plain-pied. * Confort familial : 4 chambres au premier étage, avec salle de bains, salle d’eau, dressing, WC indépendant, et une terrasse donnant un accès direct. * Plateau polyvalent : au deuxième étage, suite parentale ouverte de 60 m² (84 m² au sol) avec espace bureau, salon, salle de bains, dressing et WC. * Style industriel moderne : poutres métalliques et béton ciré pour un charme unique. * Fonctionnalités pratiques : local vélo, cave, buanderie, grenier et cellier. Localisation idéale : À 10 minutes à pied de la Place Jean Macé, proche des commerces, écoles et transports. Le Parc de la Boucardière est à seulement 50m.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 315 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 536 et 3 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 536 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 785 000 € (soit 2 492 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1663017
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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