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maison 8 pièces 236 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 8 pièces 236 m² Nantes (44300)
669 000 €

Maison 8 pièces Nantes (44300)

Iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : À vendre – Belle maison familiale spacieuse et lumineuse – Ecole Blanche de Castille / Quartier des Marsauderies Située en impasse dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 237 m² au sol (205 m² habitables) sur une parcelle de 407 m² offre un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une grande pièce de vie traversante de 44 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein ouest. Cuisine séparée de 11 m². Une chambre de 16,8 m² avec salle d'eau, toilettes et entrée indépendante, parfaite pour une activité professionnelle ou un usage locatif. 1er étage : Quatre chambres confortables, dont une avec dressing et balcon, une salle de bain, des toilettes séparées et un palier de 9 m² pouvant être aménagé en bureau. 2ème étage : Espace parental de 76 m² comprenant deux pièces de 27 m², une vaste chambre, une seconde pièce traversante idéale pour bureau ou chambre d’amis avec rangements, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et un grand palier. Les plus : Garage, trois places de stationnement extérieures, et à proximité immédiate des écoles, des commerces et du bus C1. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 236 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 408 m²
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 660 et 5 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 5 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 669 000 € (soit 2 835 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1639063
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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